En Leite y Asociados, tu tranquilidad es primero. Te acompañamos de principio a fin —diagnóstico, estrategia y ejecución— con transparencia, due diligence y comunicación en español, inglés o portugués. Coordinamos notarías, bancos y autoridades para que tu proyecto migratorio o patrimonial avance sin sorpresas y con certeza jurídica.
Lic. Tony Caldeira Leite
Abogado
Cédula profesional: 14710633
Licenciado en Derecho por la ULA (Ciudad de México), con Cédula Profesional No. 14710633. Mi trayectoria se centra en Derecho Migratorio y Bienes Raíces, respaldada por certificaciones en Derecho Notarial y en Derecho Migratorio Mexicano y Estadounidense (LAWGIC), así como en Comercialización y Ventas de Bienes Inmuebles (CONOCER/AMPI/SEP). Hablo portugués, inglés y español, lo que me permite comunicarme con precisión y cercanía con clientes nacionales y extranjeros, entendiendo su contexto cultural y sus objetivos.
Acumulo más de 20 años de experiencia como Corredor Inmobiliario y Master Closer, en operaciones que van de Las Vegas a Cancún. Mi forma de trabajo es metódica, transparente y orientada a resultados: realizo due diligence jurídico, superviso la revisión documental y coordino a detalle con notarías, instituciones financieras y autoridades migratorias. Mi enfoque es preventivo y estratégico; anticipo riesgos, propongo rutas viables y acompaño cada etapa hasta el cierre, asegurando calidad, trazabilidad y trato cercano en todo momento.
Agenda una consulta inicial y recibe un plan de acción claro para tu caso. Escríbenos y trabajemos tu asunto con rigor, confidencialidad y estrategias a tu medida.
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Años de experiencia
"Mi prioridad: seguridad jurídica, números claros y tiempos cumplidos."
Asesoría personalizada para inversionistas en adquisición de bienes inmuebles
Pensada para inversionistas nacionales y extranjeros que buscan seguridad jurídica y rentabilidad. Integramos visión legal, fiscal y financiera para diseñar una estrategia a medida: desde el sourcing y filtro de oportunidades hasta la negociación y escrituración, con due diligence y modelación de cap rate/ROI/TIR. También estructuramos compras con fideicomiso (zona restringida) u otros vehículos cuando conviene.
Durante la sesión podrás:
Perfil y tesis de inversión.
Sourcing y due diligence integral.
Análisis financiero (comparables, cap rate, ROI, TIR).
Estructura de compra (PF/M, coinversión, fideicomiso).
Negociación, contratos, escrituración y registro.
Agenda una sesión estratégica y obtén un plan de acción claro para invertir con certeza
Asesoría legal
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Derecho Migratorio (México y EE. UU.)
Acompaño a personas, familias y empresas en visas, residencias y regularizaciones con un enfoque integral y de cumplimiento normativo. Evalúo tu situación, elijo la vía idónea y preparo un expediente robusto; además, coordino citas consulares y cuido plazos y requisitos para que avances con certeza y sin contratiempos.
Servicios comunes:
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Visas de turismo, estudio y trabajo
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Residencia temporal y permanente
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Cambio de condición y regularización
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Tramitación y citas consulares
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Naturalización y constancias
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Cumplimiento migratorio para empresas
02
Bienes Raíces y Derecho Inmobiliario
Brindo asesoría jurídica para comprar, vender, arrendar o invertir con seguridad. Desarrollo due diligence legal, reviso títulos y gravámenes, estructuro y negocio contratos, y coordino notaría y banca para llegar a un cierre ordenado. Ideal para inversionistas y familias que buscan operaciones claras, trazables y protegidas.
Servicios comunes:
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Compraventa y contratos/promesas
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Due diligence jurídico y fiscal básico
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Fideicomiso en zona restringida (extranjeros)
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Arrendamientos, garantías y terminaciones
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Prevención de fraudes inmobiliarios
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Coordinación de escrituración y créditos
03
Derecho Notarial y Regularización Patrimonial
Formalizo y protocolizo actos jurídicos para que tu patrimonio esté en regla hoy y a futuro. Atiendo testamentos, poderes, sucesiones y gestiones registrales como correcciones de datos o cancelaciones de hipoteca, cuidando forma y fondo para evitar contingencias y asegurar certeza jurídica.
Servicios comunes:
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Protocolización y fe de hechos
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Testamentos y sucesiones
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Poderes y ratificaciones
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Correcciones e inscripciones registrales
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Cancelación de hipotecas
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Trámites ante Registros Públicos
Agenda una consulta profesional y definamos, paso a paso, la ruta más segura para tu situación.
Lo Que Dicen Mis Clientes
Los clientes satisfechos lo dicen todo: servicio excepcional y acompañamiento en cada momento, ¡Descubre por qué confían en mi!
“Tenía mi estancia vencida y mucha ansiedad. Tony me puso un plan con tiempos reales y una lista simple de documentos. No prometió milagros; cumplió pasos. A las semanas ya tenía mi residencia temporal.”
“Soy extranjero y me perdía con el tema del fideicomiso. Me explicaron el porqué, el banco, la notaría y el calendario. El día del cierre no hubo sorpresas y entendí exactamente lo que firmé.”
“Antes de dar el enganche, revisaron el folio real y salió una hipoteca vieja sin cancelar. Hablaron con el vendedor, se arregló y renegociamos mejor. Compramos tranquilos y con todo en regla.”
“Las llamadas fueron en inglés (y mi esposa en español) y todos entendimos lo mismo. El contrato era claro, sin letras chiquitas. La coordinación con banco y notaría fue puntual.”
“Necesitábamos traer a una ingeniera con prisa. Nos dieron una checklist, subimos todo a una carpeta y nos cuidaron las fechas del consulado. Llegó a tiempo y en cumplimiento.”
